rhs_0001_154030192
rhs_0001_154030192
Jag kommer att göra allt jag kan för att motsvara dina förväntningar.
rhs_0003_144953721
rhs_0003_144953721
Förmedling av hus, bostadsrätter och gårdar i Lund och Eslöv med omnejd.
rhs_0004_115947165
rhs_0004_115947165
Företaget för dig som uppskattar omtanke, kompetens och resultat.
rhs_0000_159434217
rhs_0000_159434217
rhs_0005_80620413
rhs_0005_80620413
Jag kommer att göra allt jag kan för att motsvara dina förväntningar.
rhs_0007_180493688
rhs_0007_180493688
Företaget för dig som önskar en personlig och omtänksam fastighetsmäklare.
rhs_0008_177714591
rhs_0008_177714591
Jag kommer att göra allt jag kan för att motsvara dina förväntningar.
rhs_0009_168791423
rhs_0009_168791423
Jag förmedlar villor, bostadsrätter och radhus i Lund med omnejd.
rhs_0010_167143827
rhs_0010_167143827
Företaget för dig som önskar en personlig och omtänksam fastighetsmäklare.
rhs_0011_166730290
rhs_0011_166730290
Jag kommer att göra allt jag kan för att motsvara dina förväntningar.

Aktuellt

Valueguards mäklarpanel 2018

Valueguards mäklarpanel 2018

Även om det fortfarande finns en övervikt av mäklare som tror på nedgång, så är det ett tydligt trendbrott de senaste veckorna. Fler och fler mäklare tror på ökande priser, och färre på sjunkande. Här finns rapporten!
Valueguards_mäklarpanel_20180108

Snart till salu!

Snart till salu!

Kedjehus i ett plan på Skallgången i Lund. Fem rum och kök. Garage. Lättskött trädgård.

Du kan ändra en byggnad men inte en plats. (Vad som är viktigt vid husköp)

Du kan ändra en byggnad men inte en plats. (Vad som är viktigt vid husköp)

Ytskikt och invändiga materialval är vanligtvis en fråga om personlig smak. Visst kostar det att bygga om ett kök eller badrum men det är inte alltid en helrenovering som behövs för att förändra intrycket. Likaså är ommålning/tapetsering och omläggning av golv en i det närmaste försumbar kostnad i sammanhanget. Om golvet har fel färgton- byt ut det!

Ett läge däremot kan du inte ändra, möjligen påverka. Var vill du bo? Vilken miljö trivs du i ? Är det närhet till skolor eller skog som är viktigast för dig? Är det värt att ha längre körsträcka för en lägre boendekostnad?

När det gäller fastighetens byggnader: Grundkonstruktioner är dyrare och mer omfattande att förändra. Vilken typ av byggnad tilltalas du av? Har befintlig byggnad/byggnader en sund grundkonstruktion?

Motsvarar husets inredning din smak? Grattis!

Om inte – vad krävs för att du ska trivas? Om det är inredningen som behöver ett lyft men allt annat stämmer in på det du söker- Grattis!

Ståtlig friliggande villa i Harlösa!

Ståtlig friliggande villa i Harlösa!

Vacker villa med tidig 1900-tals charm. Vardagsrum med kakelugn och fönster i tre väderstreck. Stora fönster och takhöjd på 285 cm ger ljus och rymd. Välkommen att ringa för att boka visning!

Ny statistik från Valueguard!

Ny statistik från Valueguard!

Valueguards_mäklarpanel_20170620

Vi ses väl på Harlösadagen?

Vi ses väl på Harlösadagen?

Välkommen att besöka mig i tältet i Parken under Harlösadagen 6/6!

Exklusiv skånegård till salu!

Exklusiv skånegård till salu!

Exklusiv skånegård varsamt renoverad med känsla för detaljer och gedigna material. Boyta 168 kvm med flera sovrum, stort kök, Rymligt vardagsrum med handslaget tegel på golvet. Blyinfattade fönster, vitputsade väggar, synliga takbjälkar och murad öppen spis.
Dubbelgarage med lägenhet med pentry och badrum, ca 40 kvm.
Nyare stall med 4 boxar. Rasthagar. Närhet till ridhus. Vackert belägen i bymiljö.
Välkommen att boka tid för enskild visning!

Visning i Flyinge i samband med Bruksprovet

Visning i Flyinge i samband med Bruksprovet

Välkommen på visning av Flyinge 1851 på lördag 4/3 kl. 10-12.
Det här är en skånegård utöver det vanliga. Gediget byggt med många genomtänkta lösningar för en välfungerande vardag.
Här finns stall med fem boxar samt två uteboxar. Sadelkammare med badrum med dusch samt tvätt och torktumlare. Ridhall med en diameter om 18m, gästrum/undervisningslokal i anslutning till denna.
Stort garage med möjlighet att inreda med fyra boxar. Sju carports, 4 hektar mark. Loge med plats för stor hästlastbil. Belyst ridbana med gummiflis 20×60 m. Ridslinga om 850 m runt fastigheten. Bostad med tre rum och kök om ca 80 kvm.

Ny statistik från Valueguard

Ny statistik från Valueguard

Här är den senaste rapporten från Valueguard:

Valueguards_mäklarpanel_20170227

HISTORISKT STOR PRISSKILLNAD PÅ SKOGSMARK MELLAN NORRA OCH SÖDRA SVERIGE

HISTORISKT STOR PRISSKILLNAD PÅ SKOGSMARK MELLAN NORRA OCH SÖDRA SVERIGE

När LRF Konsult, Sveriges största fastighetsmäklare av skogsfastigheter, summerar 2016 års försäljningar visar statistiken att priset på skogsmark stigit till högsta priset någonsin i södra Sverige medan priset sjunkit i mellersta och norra Sverige.

– I södra Sverige har prisbilden för skogsmark på ett år ökat med 5,6 procent och genomsnittspriset är nu 600 kr/m³sk (skogskubikmeter) enligt LRF Konsults statistik. Det är det högsta genomsnittspris vi någonsin uppmätt sedan vi startade våra mätningar 1995, säger Markus Helin, chefsmäklare på LRF Konsult.

Företag med verksamhet relaterad till skogsindustri har utvecklats positivt på börsen under 2016. Stora investeringar genomförs i massa- och pappersindustrin och konsolideringen av sågverksindustrin fortsätter. I kombination med en stark dollarkurs får svenska sågverk en konkurrensfördel på stora delar av den globala marknaden. Byggnation av trähus har ökat på ett flertal viktiga marknader, ränteläget har varit lågt en längre tid och skogsägare ser optimistiskt på framtiden. Detta visar sig i priset på skogsmark i södra Sverige där marknaden är riktigt het med genomsnittspriser som aldrig varit högre och med toppnoteringar över 800 kr/m³sk.

– Det låga utbudet av skogsfastigheter till salu i en marknad med stor efterfrågan som i södra Sverige, skapar ett köptryck som driver upp priserna. Av Skogsbarometern 2016 framgår att 65 procent av skogsägarna i Götaland anser att skog är en lönsam investering och flertalet skulle investera i ytterligare skog om möjlighet gavs. Denna optimism i kombination med en hög befolkningstäthet och det faktum att mark är en begränsad tillgång, är stora anledningar till att prisbilden är hög i södra Sverige.

I mellersta Sverige har prisbilden de senaste åren vandrat både upp och ner och riktningen 2016 var negativ med en nedgång om 3,8 procent vilket ger ett medelpris om 393 kr/m³sk. De olika delmarknaderna i mellersta Sverige skiljer sig avsevärt från varandra. I tätortsnära områden, inte minst kring Mälardalen, kan ibland exploateringsvärden utgöra en betydlig del av en skogsfastighets värde vilket kan skapa lokala fluktuationer i prisbilden.

– Trots spirande optimism har prisbilden fortsatt ner något i norra Sverige och genomsnittspriset är nu 243 kr/m³sk vilket motsvarar en nedgång med 2.7 procent. Även i norra Sverige förekommer stora regionala skillnader som bl.a. beror av bonitet (tillväxttakt) och avstånd till industrier. Trots nedgången upplever vi marknaden som stabil, inte minst hela Norrlands kustland där priser över 350 kr/m³sk är inte ovanligt, säger Markus. Den som är beredd att investera 3 Mkr får nu i genomsnitt hela 139 hektar skogsmark med ett virkesförråd om 12 400 m³sk i norr och endast 33 hektar med ett virkesförråd om 5000 m³sk i söder. Även om varje kubikmeter är värd mer i söder är det en anmärkningsvärt stor skillnad, menar Markus Helin.

– Det har alltid varit en skillnad mellan norr och söder men de senaste 5-6 åren har skillnaden ökat väldigt mycket. Prisbilden i norra Sverige och delar av mellersta Sverige är nu mycket attraktiv för köpare, förklarar Markus.

Artikel hämtad från Mäklarvärden av Linda Kante, webbredaktör | Jan 26, 2017 | Bild från skogskurs 2016IMG_0182

Side 1 af 5 1 2 3 4 5